1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Av Pueyrredón 394
I dati
- Superficie totale
- 116 m²
- Coperta
- 106 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Semipiso en esquina, piso alto, y luminoso en todos sus ambientes de amplias dimensiones! Todos los ambientes al exterior.
Ubicado en Av Pueyrredón 394. A una cuadra de Avenida Corrientes, estación de subte Pueyrredón de la Línea B, cercanía al Shopping Abasto y múltiples atracciones y servicios; centros de salud, educativos, gimnasios, supermercados, bancos, entre otros. Totalmente conectado. Ubicación requerida.
116 m2 cuadrados totales distribuidos en 5 cómodos ambientes. ¡Excelente plano! Doble entrada. Cocina de amplias dimensiones con posibilidad de comedor diario. Originalmente 3 dormitorios más dependencia, actualmente 4 dormitorios.
Cañería de cocina y tablero eléctrico renovado recientemente. Cocina a gas.
Cuenta con baño principal, un toilette y otro de servicio. Agua caliente central.
Edificio sólido con dos ascensores y encargado.
No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar hiperconectado, a pleno sol, y en dimensiones prácticamente como las de una casa con la seguridad de un edificio.
La propiedad está vacía, y podemos agendar visita cuando quieras. Las fotos serán actualizadas en cuanto los propietarios terminen de vaciar el departamento.
Posibilidad de comprar con cochera a media cuadra.
Te espero!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 114 m² · 4 locali · 1972USD 1930/m²corretto 2388 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 101 m² · 4 locali · 1986USD 1337/m²corretto 1496 · somiglianza 77
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 102 m² · 5 locali · 1986USD 1843/m²corretto 2270 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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