1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Av Pueyrredón 394
Ficha
- Metragem total
- 116 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Semipiso en esquina, piso alto, y luminoso en todos sus ambientes de amplias dimensiones! Todos los ambientes al exterior.
Ubicado en Av Pueyrredón 394. A una cuadra de Avenida Corrientes, estación de subte Pueyrredón de la Línea B, cercanía al Shopping Abasto y múltiples atracciones y servicios; centros de salud, educativos, gimnasios, supermercados, bancos, entre otros. Totalmente conectado. Ubicación requerida.
116 m2 cuadrados totales distribuidos en 5 cómodos ambientes. ¡Excelente plano! Doble entrada. Cocina de amplias dimensiones con posibilidad de comedor diario. Originalmente 3 dormitorios más dependencia, actualmente 4 dormitorios.
Cañería de cocina y tablero eléctrico renovado recientemente. Cocina a gas.
Cuenta con baño principal, un toilette y otro de servicio. Agua caliente central.
Edificio sólido con dos ascensores y encargado.
No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar hiperconectado, a pleno sol, y en dimensiones prácticamente como las de una casa con la seguridad de un edificio.
La propiedad está vacía, y podemos agendar visita cuando quieras. Las fotos serán actualizadas en cuanto los propietarios terminen de vaciar el departamento.
Posibilidad de comprar con cochera a media cuadra.
Te espero!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 114 m² · 4 amb. · 1972USD 1.930/m²ajustado 2.388 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 101 m² · 4 amb. · 1986USD 1.337/m²ajustado 1.496 · similaridade 77
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 102 m² · 5 amb. · 1986USD 1.843/m²ajustado 2.270 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 130 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 320 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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