1 / 5 · 24 más en el aviso5 Ambientes En Esquina Todo Externo Semipiso! Todo Sol A Una Cuadra De Subte Y Av Corrientes!
Av Pueyrredón 394
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente Semipiso en esquina, piso alto, y luminoso en todos sus ambientes de amplias dimensiones! Todos los ambientes al exterior.
Ubicado en Av Pueyrredón 394. A una cuadra de Avenida Corrientes, estación de subte Pueyrredón de la Línea B, cercanía al Shopping Abasto y múltiples atracciones y servicios; centros de salud, educativos, gimnasios, supermercados, bancos, entre otros. Totalmente conectado. Ubicación requerida.
116 m2 cuadrados totales distribuidos en 5 cómodos ambientes. ¡Excelente plano! Doble entrada. Cocina de amplias dimensiones con posibilidad de comedor diario. Originalmente 3 dormitorios más dependencia, actualmente 4 dormitorios.
Cañería de cocina y tablero eléctrico renovado recientemente. Cocina a gas.
Cuenta con baño principal, un toilette y otro de servicio. Agua caliente central.
Edificio sólido con dos ascensores y encargado.
No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar hiperconectado, a pleno sol, y en dimensiones prácticamente como las de una casa con la seguridad de un edificio.
La propiedad está vacía, y podemos agendar visita cuando quieras. Las fotos serán actualizadas en cuanto los propietarios terminen de vaciar el departamento.
Posibilidad de comprar con cochera a media cuadra.
Te espero!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 5 Ambientes Con Dependencias De ÉpocaBalvanera · 110 m · 108 m² · 5 amb · 1976USD 1.185/m²ajustado 1.419 · similitud 86
Departamento En Venta Balvanera!Balvanera · 160 m · 114 m² · 4 amb · 1972USD 1.930/m²ajustado 2.388 · similitud 79
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 130 m² · 5 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.462 · similitud 78
Se Vende Dpto 4 Amb. Con Terraza A ReciclarBalvanera · misma dirección · 110 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 1.063 · similitud 78
C/dep En Av. Pueyrredon Al 300 - 2 Balcones Todo Sol Doble Entrada Espectacular LivingBalvanera · 120 m · 101 m² · 4 amb · 1986USD 1.337/m²ajustado 1.496 · similitud 77
Oportunidad Departamento En BalvaneraBalvanera · 120 m · 102 m² · 5 amb · 1986USD 1.843/m²ajustado 2.270 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.