1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Sarmiento Al 1942. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 0
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, BALVANERA
¡TOTALMENTE REFACCIONADO, CON BALCÓN ATERRAZADO!
En un 9no piso al frente, este departamento sorprende por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución que se disfruta desde el primer momento.
Cuenta con gran living comedor con vista al frente y orientación NORTE.
Cocina independiente de generosas dimensiones.
Lavadero separado.
Dos dormitorios con amplios placares y dos baños totalmente refaccionados.
Termotanque a gas, estufa de tiro balanceado, dos aire acondicionados frio/ calor.
¿El diferencial? ¡El balcón aterrazado! Un espacio extra que le suma muchísimo valor y posibilidades.
Ubicacion:
La ubicación es otro de sus puntos fuertes: en una zona estratégica, a una cuadra de Av Corrientes y Av Callao. Y a tres de Av Rivadavia.
Con excelente acceso a medios de transporte (a una cuadra del subte linea B), múltiples líneas de colectivo, además de comercios, gastronomía y todo lo necesario para el día a día.
Una propiedad lista para disfrutar, con espacios que no suelen encontrarse en un 3 ambientes. ¡Vení a conocerla!
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56277)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 85 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 1999/m²corretto 1720 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 88 m² · 3 locali · 1976USD 1420/m²corretto 1400 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 97 m² · 3 localiUSD 2719/m²corretto 2698 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 95 m² · 3 locali · 1971USD 1737/m²corretto 1871 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 96 m² · 4 locali · 1976USD 1582/m²corretto 1711 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 100 m² · 4 locali · 1976USD 1470/m²corretto 1496 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 240 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.