1 / 8 · altre 21 nell'annuncioPH di 4 locali a Balvanera
Belgrano Av. al 2400
I dati
- Superficie totale
- 336 m²
- Coperta
- 336 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra un ph alfrente, sin expensas, con entrada independiente y la elegancia del racionalismo Art Decó en cada detalle. Apta para uso residencial o profesional. Ambientes de generosas dimensiones, mármoles, maderas nobles y vitrales originales, 2 balcones a la calle y amplias terrazas que amplían la experiencia de vivir como en una casa. 3 dormitorios, amplia cocina y comedor de diario con terraza, parrilla, juegos. Constituye una oportunidad muy especial!,
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 270.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 265.000 | -2 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,1 % superficie · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +3,3 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 336 m² · 4 locali · 1956USD 848/m²corretto 848 · somiglianza 97
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 282 m² · 5 locali · 1951USD 741/m²corretto 756 · somiglianza 70
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 330 m² · 4 locali · 1946USD 727/m²corretto 857 · somiglianza 70
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 270 m² · 4 locali · 2026USD 1295/m²corretto 947 · somiglianza 64
PH di 9 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 274 m² · 9 locali · 1966USD 912/m²corretto 835 · somiglianza 61
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 247 m² · 6 locali · 1976USD 1154/m²corretto 1110 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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