1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 4 комн., Balvanera
Belgrano Av. al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 336 м²
- Крытая
- 336 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubra un ph alfrente, sin expensas, con entrada independiente y la elegancia del racionalismo Art Decó en cada detalle. Apta para uso residencial o profesional. Ambientes de generosas dimensiones, mármoles, maderas nobles y vitrales originales, 2 balcones a la calle y amplias terrazas que amplían la experiencia de vivir como en una casa. 3 dormitorios, amplia cocina y comedor de diario con terraza, parrilla, juegos. Constituye una oportunidad muy especial!,
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 270 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 265 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,1 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +3,3 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 336 м² · 4 комн. · 1956USD 848/m²с поправкой 848 · сходство 97
PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 282 м² · 5 комн. · 1951USD 741/m²с поправкой 756 · сходство 70
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 330 м² · 4 комн. · 1946USD 727/m²с поправкой 857 · сходство 70
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 270 м² · 4 комн. · 2026USD 1 295/m²с поправкой 947 · сходство 64
PH, 9 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 274 м² · 9 комн. · 1966USD 912/m²с поправкой 835 · сходство 61
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 247 м² · 6 комн. · 1976USD 1 154/m²с поправкой 1 110 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 300 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.