1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento PH 4 Ambientes Luminoso Al Frente con Baulera Patio Terraza Dependencia en Balvanera
Belgrano Av. al 2400
Ficha
- Superficie total
- 336 m²
- Cubierta
- 336 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra un ph alfrente, sin expensas, con entrada independiente y la elegancia del racionalismo Art Decó en cada detalle. Apta para uso residencial o profesional. Ambientes de generosas dimensiones, mármoles, maderas nobles y vitrales originales, 2 balcones a la calle y amplias terrazas que amplían la experiencia de vivir como en una casa. 3 dormitorios, amplia cocina y comedor de diario con terraza, parrilla, juegos. Constituye una oportunidad muy especial!,
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 270.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 265.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,1 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Ph 4 Ambientes Luminoso Al Frente Con Baulera Patio Terraza Dependencia En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 336 m² · 4 amb · 1956USD 848/m²ajustado 848 · similitud 97
PH C/entr Indep en Saavedra y Av Belgrano - Escritorio T/terraza con Parrilla Espect Living SuiteBalvanera · 210 m · 282 m² · 5 amb · 1951USD 741/m²ajustado 756 · similitud 70
Venta Ph 4 Ambientes Con Quincho Y Terraza Propia En BalvaneraBalvanera · 390 m · 330 m² · 4 amb · 1946USD 727/m²ajustado 857 · similitud 70
Venta Ph 5 Ambientes Con Terraza Y Quincho Reciclado En BalvaneraBalvanera · 230 m · 270 m² · 4 amb · 2026USD 1.295/m²ajustado 947 · similitud 64
Venta P.h. 9 Ambientes, Con 2 Balcones Y Una Gran Terraza, Balvanera.Balvanera · 40 m · 274 m² · 9 amb · 1966USD 912/m²ajustado 835 · similitud 60
Venta Ph Con Terraza Y Parrilla Sin ExpensasBalvanera · 250 m · 247 m² · 6 amb · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.110 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.