1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
San Luis 2643
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
-----ACEPTA PERMUTA-----
GRAN OPORTUNIDAD!!!
Departamento de categoría Piso entero 4 ambientes + dependencia de servicio Balvanera
Excelente departamento piso entero, ubicado en un 7° piso con acceso por ascensor, que se destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad gracias a su palier privado.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes principales más dependencia de servicio, distribuidos de manera funcional y confortable.
Dispone de cocina separada a gas, spar, muebles de alacenas y bajo mesadas en excelente estado, lavadero independiente, un baño completo y dos toilettes, brindando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
El área social (living - comedor) se abre a un balcón corrido, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. Los pisos de parquet aportan calidez y jerarquía a los ambientes.
El estado general del departamento es muy bueno, ideal para quienes buscan una propiedad sólida, espaciosa y con características poco frecuentes en la zona.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una GRAN opción para vivienda familiar.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,5 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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