1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
San Luis 2643
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 95 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
-----ACEPTA PERMUTA-----
GRAN OPORTUNIDAD!!!
Departamento de categoría Piso entero 4 ambientes + dependencia de servicio Balvanera
Excelente departamento piso entero, ubicado en un 7° piso con acceso por ascensor, que se destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad gracias a su palier privado.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes principales más dependencia de servicio, distribuidos de manera funcional y confortable.
Dispone de cocina separada a gas, spar, muebles de alacenas y bajo mesadas en excelente estado, lavadero independiente, un baño completo y dos toilettes, brindando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
El área social (living - comedor) se abre a un balcón corrido, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. Los pisos de parquet aportan calidez y jerarquía a los ambientes.
El estado general del departamento es muy bueno, ideal para quienes buscan una propiedad sólida, espaciosa y con características poco frecuentes en la zona.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una GRAN opción para vivienda familiar.
NO DUDES EN CORDINAR UNA VISITA!"
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +5.5 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,789/m²מתוקנן 1,947 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1953USD 1,907/m²מתוקנן 2,066 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,853/m²מתוקנן 1,951 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1964USD 1,381/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 1,470/m²מתוקנן 1,435 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,200/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 170 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 520 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.