1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis 2643
Ficha
- Metragem total
- 106 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-----ACEPTA PERMUTA-----
GRAN OPORTUNIDAD!!!
Departamento de categoría Piso entero 4 ambientes + dependencia de servicio Balvanera
Excelente departamento piso entero, ubicado en un 7° piso con acceso por ascensor, que se destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad gracias a su palier privado.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes principales más dependencia de servicio, distribuidos de manera funcional y confortable.
Dispone de cocina separada a gas, spar, muebles de alacenas y bajo mesadas en excelente estado, lavadero independiente, un baño completo y dos toilettes, brindando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
El área social (living - comedor) se abre a un balcón corrido, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. Los pisos de parquet aportan calidez y jerarquía a los ambientes.
El estado general del departamento es muy bueno, ideal para quienes buscan una propiedad sólida, espaciosa y con características poco frecuentes en la zona.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una GRAN opción para vivienda familiar.
NO DUDES EN CORDINAR UNA VISITA!"
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,5 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 123 m² · 4 amb. · 1961USD 1.789/m²ajustado 1.947 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 97 m² · 4 amb. · 1953USD 1.907/m²ajustado 2.066 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 116 m² · 4 amb. · 1961USD 1.853/m²ajustado 1.951 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 105 m² · 3 amb. · 1964USD 1.381/m²ajustado 1.462 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 3 amb. · 1955USD 1.470/m²ajustado 1.435 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 2.200/m²ajustado 1.864 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 170 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 520 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.