1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Retasado - Cordoba al 2400
I dati
- Superficie totale
- 200 m²
- Coperta
- 196 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 5 Ambientes - Barrio Norte
Excelente dpto. de 5 ambientes, con espacios amplios. En zona Facultad de Medicina, ideal inversión para hotel de pasajeros y/o estudiantes. Posibilidad de hasta seis dormitorios con ingresos independientes
Consta de un amplio hall de recepción, living comedor con salida a balcón a la calle. Escritorio o dormitorio, Living o sala de estar, gimnasio o dormitorio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio espacio de guardado en ambos ambientes. Baño con ducha. Soleada cocina con comedor diario, salida a espacio lavadero. Escalera interna que lleva a una planta alta de 21 metros de construcción original con dos cuartos y un baño con ducha. Actualmente uno de los cuartos se usa de baulera. El departamento tiene circulación externa por galería. Todo el departamento posee pisos de pinotea, Hall de entrada con calcáreos en perfecto estado de conservación. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por calefón. .
Edificio de doble ancho, dos departamentos por piso. Encargado con vivienda.
Apto comercial.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento a BalvaneraBalvanera · 220 m · 165 m² · 2026 · posto autoUSD 2727/m²corretto 1648 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 30 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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