1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Retasado - Cordoba al 2400
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 196 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 5 Ambientes - Barrio Norte
Excelente dpto. de 5 ambientes, con espacios amplios. En zona Facultad de Medicina, ideal inversión para hotel de pasajeros y/o estudiantes. Posibilidad de hasta seis dormitorios con ingresos independientes
Consta de un amplio hall de recepción, living comedor con salida a balcón a la calle. Escritorio o dormitorio, Living o sala de estar, gimnasio o dormitorio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio espacio de guardado en ambos ambientes. Baño con ducha. Soleada cocina con comedor diario, salida a espacio lavadero. Escalera interna que lleva a una planta alta de 21 metros de construcción original con dos cuartos y un baño con ducha. Actualmente uno de los cuartos se usa de baulera. El departamento tiene circulación externa por galería. Todo el departamento posee pisos de pinotea, Hall de entrada con calcáreos en perfecto estado de conservación. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por calefón. .
Edificio de doble ancho, dos departamentos por piso. Encargado con vivienda.
Apto comercial.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 202 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.426/m²ajustado 1.571 · similaridade 71
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Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 169 m² · 5 amb. · 2024USD 2.733/m²ajustado 1.827 · similaridade 62
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 220 m · 165 m² · 2026 · garagemUSD 2.727/m²ajustado 1.648 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 220 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 30 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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