1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 5 комн., Balvanera
Retasado - Cordoba al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 200 м²
- Крытая
- 196 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 5 Ambientes - Barrio Norte
Excelente dpto. de 5 ambientes, con espacios amplios. En zona Facultad de Medicina, ideal inversión para hotel de pasajeros y/o estudiantes. Posibilidad de hasta seis dormitorios con ingresos independientes
Consta de un amplio hall de recepción, living comedor con salida a balcón a la calle. Escritorio o dormitorio, Living o sala de estar, gimnasio o dormitorio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio espacio de guardado en ambos ambientes. Baño con ducha. Soleada cocina con comedor diario, salida a espacio lavadero. Escalera interna que lleva a una planta alta de 21 metros de construcción original con dos cuartos y un baño con ducha. Actualmente uno de los cuartos se usa de baulera. El departamento tiene circulación externa por galería. Todo el departamento posee pisos de pinotea, Hall de entrada con calcáreos en perfecto estado de conservación. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por calefón. .
Edificio de doble ancho, dos departamentos por piso. Encargado con vivienda.
Apto comercial.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 200 м² · 5 комн. · 1936USD 1 200/m²с поправкой 1 200 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 198 м² · 5 комн. · 2026USD 1 692/m²с поправкой 1 152 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 202 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 426/m²с поправкой 1 571 · сходство 71
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 187 м² · 4 комн. · 1986USD 1 604/m²с поправкой 1 256 · сходство 63
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 169 м² · 5 комн. · 2024USD 2 733/m²с поправкой 1 827 · сходство 62
Квартира, BalvaneraBalvanera · 220 м · 165 м² · 2026 · машино-местоUSD 2 727/m²с поправкой 1 648 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 120 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 30 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.