1 / 5 · 22 más en el avisoRetasado Dpto. De Estilo 5 Ambientes - Barrio Norte
Retasado - Cordoba al 2400
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 196 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento 5 Ambientes - Barrio Norte
Excelente dpto. de 5 ambientes, con espacios amplios. En zona Facultad de Medicina, ideal inversión para hotel de pasajeros y/o estudiantes. Posibilidad de hasta seis dormitorios con ingresos independientes
Consta de un amplio hall de recepción, living comedor con salida a balcón a la calle. Escritorio o dormitorio, Living o sala de estar, gimnasio o dormitorio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio espacio de guardado en ambos ambientes. Baño con ducha. Soleada cocina con comedor diario, salida a espacio lavadero. Escalera interna que lleva a una planta alta de 21 metros de construcción original con dos cuartos y un baño con ducha. Actualmente uno de los cuartos se usa de baulera. El departamento tiene circulación externa por galería. Todo el departamento posee pisos de pinotea, Hall de entrada con calcáreos en perfecto estado de conservación. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por calefón. .
Edificio de doble ancho, dos departamentos por piso. Encargado con vivienda.
Apto comercial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado Dpto. de Estilo 5 Ambientes - Barrio NorteBalvanera · misma dirección · 200 m² · 5 amb · 1936USD 1.200/m²ajustado 1.200 · similitud 97
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 350 m · 198 m² · 5 amb · 2026USD 1.692/m²ajustado 1.152 · similitud 72
Venta Barrio Norte Piso 5 Ambientes CocheraBalvanera · 260 m · 202 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.426/m²ajustado 1.571 · similitud 71
Departamento En BalvaneraBalvanera · 280 m · 187 m² · 4 amb · 1986USD 1.604/m²ajustado 1.256 · similitud 63
4 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 220 m · 169 m² · 5 amb · 2024USD 2.733/m²ajustado 1.827 · similitud 62
Av Pueyrredon 915- Balvanera-gran Unidad Entrega 2028Balvanera · 220 m · 165 m² · 2026 · cocheraUSD 2.727/m²ajustado 1.648 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 30 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.