1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Viamonte Al 2300
I dati
- Superficie totale
- 187 m²
- Coperta
- 175 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA Departamento de 4 ambientes ubicado en Viamonte y Azcuénaga, Balvanera.
Amplio departamento con entrada principal y de servicio de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido al frente, gran living comedor en L, cocina doble, comedor diario, dependencia de servicio, tres dormitorios, lavadero. Todo en excelente estado con detalles de categoría.
El departamento cuenta con calefacción central.
Valor: 300.000 Dólares
Expensas: 400.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -2,1 % superficie · +2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 160 m² · 4 locali · 2026USD 750/m²corretto 608 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 500 m · 195 m² · 4 locali · 1974USD 1333/m²corretto 1561 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 500 m · 166 m² · 4 locali · 1986USD 2048/m²corretto 2206 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 160 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1988/m²corretto 1780 · somiglianza 67
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 202 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2426/m²corretto 2006 · somiglianza 64
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 200 m² · 7 locali · 1976USD 1950/m²corretto 2146 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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