1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av Independencia Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente semipiso de 3 ambientes en piso alto, con vista abierta y muchísima luz natural.Ubicado sobre Av. Independencia al 2200, se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional.
Cuenta con living comedor cómodo y luminoso, con salida a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista despejada.
La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural, y posee lavadero separado, algo cada vez más buscado.
El departamento dispone de baño reciclado, en excelente estado, y ambientes bien proporcionados que aseguran confort y practicidad en el día a día.
Su piso alto garantiza luz durante todo el día y una sensación de amplitud única.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y servicios cercanos.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % verde · +1,8 % età · -0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 59 m² · 3 locali · 1972USD 1610/m²corretto 1612 · somiglianza 90
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 69 m² · 4 locali · 1976USD 1391/m²corretto 1422 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 62 m² · 3 localiUSD 1919/m²corretto 1952 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 59 m² · 3 locali · 1976USD 1271/m²corretto 1293 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 66 m² · 3 localiUSD 2788/m²corretto 2731 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 62 m² · 3 locali · 1967USD 1532/m²corretto 1528 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPichinchaSubte · Línea E · 490 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGENERAL VIAMONTEScuola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 680 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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