1 / 5 · altre 20 nell'annuncioCasa di 5 locali a Balvanera
Rincón 600
I dati
- Superficie totale
- 165 m²
- Coperta
- 115 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermosa casa ubicada en la calle Rincón 600. Impecable estado, lista para mudarse. Reciclada totalmente. Distribución muy cómoda.
TERRENO PROPIO
Planta Baja:
Living comedor muy amplio con cocina completa, isla integrada con desayunador.
Bodega con baulera integrada detrás.
Toilette.
Esta planta cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Ambiente muy luminoso.
Primer piso:
Hall amplio (se puede utilizar como sala de estudio, de lectura, entre otras)
3 habitaciones todas con aire acondicionado (2 frío calor, 1 frío). Todas cuentan con amplios placards.
Una de las habitaciones con tocador incorporado
Baño amplio, con cabina (bañera, ducha, duchador, masajeador de espalda y pies). Doble bacha.
Patio con lavadero
Balcón (2 habitaciones con acceso)
Terraza
Amplia terraza, con galería.
Ubicación
Alcance a numerosas líneas de colectivo y bocas de subte.
Cercana a numerosos colegios y universidades (Euskal Echea, Instituto Nuestra Señora del Huerto, Los Robles, Don Bosco, Kennedy, UBA Sociales, UADE, Universidad Favaloro, Da Vinci, Universidad del Salvador, UAI, entre otras)
A 2 cuadras de Av. Belgrano, 2 cuadras Av. Independencia, 3 Av. Entre Ríos
NO APTA CRÉDITO.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +41,2 % età · -12,7 % posto auto · +6,1 % superficie · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 230 m² · 6 locali · 2026 · posto autoUSD 1109/m²corretto 986 · somiglianza 58
Casa a BalvaneraBalvanera · 380 m · 120 m²USD 1125/m²corretto 1082 · somiglianza 56
Casa di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 245 m² · 4 locali · 2026USD 1306/m²corretto 1449 · somiglianza 50
Casa di 10 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 183 m² · 10 locali · 1950USD 1366/m²corretto 1998 · somiglianza 48
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 299 m² · 5 locali · 1993 · posto autoUSD 1338/m²corretto 1463 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 720 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 780 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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