1 / 8 · altre 23 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Balvanera
AV. Corrientes al 1800 7°
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 91 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 3
- Expensas
- ARS 580.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina 5 ambientes. Frente. 91 M2 + 3 cocheras fijas cubiertas N° 32 (en 1° subsuelo) Y N° 1 Y 2 (en 3° subsuelo). Impecable. Todo sol. Espectacular recepcion. Baño compartimentado. Office. Servicios centrales. Pisos flotantes. Edificio con vigilancia las 24 horas, 11 pisos, 4 por piso, 3 ascensores. expensas: $ 580. 000. -abl: $ 55. 030. -entre av. Callao Y riobamba(subte linea B - A 4 de av. Cordoba - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,4 % superficie · -3,1 % età · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 92 m² · 4 locali · 1986USD 815/m²corretto 937 · somiglianza 86
Ufficio a BalvaneraBalvanera · 110 m · 69 m² · 2014USD 3188/m²corretto 3080 · somiglianza 64
Ufficio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 65 m² · 4 locali · 2001USD 1138/m²corretto 1152 · somiglianza 63
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 290 m · 70 m² · 4 locali · 1996USD 1000/m²corretto 1050 · somiglianza 61
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 290 m · 69 m² · 3 locali · 1993USD 986/m²corretto 1050 · somiglianza 55
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 470 m · 77 m² · 4 locali · 1960USD 1039/m²corretto 1216 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 40 m
- SUruguaySubte · Línea B · 490 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 130 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 450 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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