1 / 8 · altre 15 nell'annuncioUfficio di 3 locali a San Nicolás
Montevideo 418
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 33 anni (1993)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 381.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina semipiso al frente ubicada en el 4° piso del edificio Buro Plaza. Ingreso con puertas blindadas a hall de recepción y tres ambientes independientes. Kitchenette. Toilette con antebaño. Espacios de guardado. Doble circulación. Cableado para monitoreo interno. Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. Vistas abiertas. Muy luminosa. Información adicional: Edificio con dos ascensores y encargado con vivienda. Unidades destinadas a oficinas, estudios profesionales y/o consultorios odontológicos o médicos. El edificio está ubicado en el entorno de Tribunales, próximo al Palacio de Justicia de la Nación, Teatro Colón y zona teatral. Excelente conectividad mediante Subte D (Tribunales), Subte B y numerosas líneas de colectivos. Distintas opciones de estacionamiento en las inmediaciones. Expensas $381. 000 (ordinarias $237. 000 + extraordinarias $144. 000) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 69 m² · 3 locali · 1993USD 1014/m²corretto 1014 · somiglianza 97
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 70 m² · 4 locali · 1996USD 1000/m²corretto 985 · somiglianza 88
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 110 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1067/m²corretto 1115 · somiglianza 78
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1436/m²corretto 1426 · somiglianza 77
Ufficio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 locali · 2001USD 1138/m²corretto 1081 · somiglianza 74
Ufficio a BalvaneraBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3188/m²corretto 2906 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 160 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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