1 / 8 · altre 15 nell'annuncioUfficio a Balvanera
Riobamba 400
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 65 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 375.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Patricio Bernabé Esta dirección está en pleno corazón porteño, entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao — una ubicación estratégica, vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día. características: - Mono ambientes divisible. - 65, 78 m2 cubiertos. - 3, 56m2 balcón. - Cocina eléctrica. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Todo integrado. - Vista abierta. - 2 Aires acondicionados. - Expensas $375. 000. - Bar. - Seguridad 24 hs. En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café, desayunos y encuentros relajados. La conectividad es excelente: - Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos (varias líneas de servicio frecuente). - Subte: las líneas A, B y D están caminando (estaciones como Pasteur, Callao y Congreso) a minutos. - Trenes urbanos: estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y caba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -12,7 % posto auto · +5,1 % superficie · -4,7 % bagni · +0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 65 m² · 4 locali · 2001USD 1138/m²corretto 1189 · somiglianza 82
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 380 m · 69 m² · 3 locali · 1993USD 1014/m²corretto 1112 · somiglianza 74
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 410 m · 63 m² · 1 locali · 2010USD 1302/m²corretto 1290 · somiglianza 72
Ufficio di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 91 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1747/m²corretto 1809 · somiglianza 64
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 360 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1067/m²corretto 1224 · somiglianza 59
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 370 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1436/m²corretto 1564 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 140 m
- SCallaoSubte · Línea D · 490 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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