1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Balvanera
AV. Corrientes al 1800 7°
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 3
- Expensas
- ARS 580 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina 5 ambientes. Frente. 91 M2 + 3 cocheras fijas cubiertas N° 32 (en 1° subsuelo) Y N° 1 Y 2 (en 3° subsuelo). Impecable. Todo sol. Espectacular recepcion. Baño compartimentado. Office. Servicios centrales. Pisos flotantes. Edificio con vigilancia las 24 horas, 11 pisos, 4 por piso, 3 ascensores. expensas: $ 580. 000. -abl: $ 55. 030. -entre av. Callao Y riobamba(subte linea B - A 4 de av. Cordoba - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,4 % surface · -3,1 % âge · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 100 m · 92 m² · 4 p. · 1986USD 815/m²ajusté 937 · similarité 86
Bureau à BalvaneraBalvanera · 110 m · 69 m² · 2014USD 3 188/m²ajusté 3 080 · similarité 64
Bureau de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 65 m² · 4 p. · 2001USD 1 138/m²ajusté 1 152 · similarité 63
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 290 m · 70 m² · 4 p. · 1996USD 1 000/m²ajusté 1 050 · similarité 61
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 290 m · 69 m² · 3 p. · 1993USD 986/m²ajusté 1 050 · similarité 55
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 470 m · 77 m² · 4 p. · 1960USD 1 039/m²ajusté 1 216 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 40 m
- SUruguaySubte · Línea B · 490 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 130 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.