1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 1800
I dati
- Superficie totale
- 167 m²
- Coperta
- 122 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 69 anni (1957)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 167 m² · 4 locali · 1957USD 1647/m²corretto 1647 · somiglianza 99
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 164 m² · 4 locali · 1960USD 785/m²corretto 783 · somiglianza 94
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 184 m² · 4 locali · 1964USD 895/m²corretto 886 · somiglianza 81
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 158 m² · 5 locali · 1951USD 1266/m²corretto 1277 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 156 m² · 4 locali · 1900USD 1543/m²corretto 1934 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 158 m² · 4 locali · 1920USD 1581/m²corretto 1791 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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