1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 167 м²
- Крытая
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 69 (1957)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 167 м² · 4 комн. · 1957USD 1 647/m²с поправкой 1 647 · сходство 99
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 164 м² · 4 комн. · 1960USD 785/m²с поправкой 783 · сходство 94
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 184 м² · 4 комн. · 1964USD 895/m²с поправкой 886 · сходство 81
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 158 м² · 5 комн. · 1951USD 1 266/m²с поправкой 1 277 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 156 м² · 4 комн. · 1900USD 1 543/m²с поправкой 1 934 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 158 м² · 4 комн. · 1920USD 1 581/m²с поправкой 1 791 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 м
- SPascoSubte · Línea A · 550 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 130 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 930 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.