1 / 8 · altre 30 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900
I dati
- Superficie totale
- 158 m²
- Coperta
- 154 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 75 anni (1951)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio señorial estilo frances que data del 1900, en excelente estado de mantenimiento, todos sus ambientes dan hacia la calle llenos de luz Y de sol. Techos Y puertas originales altas perfectamente conservadas, las exteriores con postigones. Cuenta con un sector de cocina reciclado, 2 baños completos. En la actualidad se le da uso de oficina Y se desarrolla en hall de entrada con 3 despachos A la calle A balcon (perfectamente dormitorios), amplia sala de reuniones en caso de vivienda (living/comedor) es una planta flexible que permite hacer un dormitorio en suite Y tener un segundo baño, hay una galeria que puede ser utilizada como comedor diario A continuacion de la cocina. Inmueble para quien aprecia el estilo Y elegancia del 1900. A solo metros de la plaza del congreso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +1 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 162 m² · 5 locali · 1909USD 1358/m²corretto 1651 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 167 m² · 4 locali · 1957USD 1647/m²corretto 1632 · somiglianza 81
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 159 m² · 6 locali · 1947USD 1000/m²corretto 1030 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 164 m² · 4 locali · 1960USD 785/m²corretto 776 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 460 m · 149 m² · 5 locali · 1950USD 1443/m²corretto 1457 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 158 m² · 4 locali · 1950USD 1582/m²corretto 1620 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 290 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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