1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Castelli 300
I dati
- Superficie totale
- 59 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – LUZ, TRANQUILIDAD Y VISTA VERDE | BALVANERA
Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan silencio, luz natural y entorno abierto dentro de la ciudad.
La unidad se encuentra recién pintada, en excelente estado y lista para mudarse. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una linda vista a arboleda, generando un espacio verde y agradable.
Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo, y cocina independiente con buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad.
Ubicación:
En pleno Balvanera, zona residencial con excelente conectividad:
A metros de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Subtes líneas B y H
A 300 metros del FFCC Sarmiento
Ideal tanto para vivienda como inversión, por ubicación, distribución y estado general.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 60 m² · 3 locali · 2026USD 1317/m²corretto 1329 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 locali · 1971USD 1361/m²corretto 1743 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1750/m²corretto 2122 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 54 m² · 3 locali · 1995USD 1648/m²corretto 1867 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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