1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Castelli 300
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – LUZ, TRANQUILIDAD Y VISTA VERDE | BALVANERA
Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan silencio, luz natural y entorno abierto dentro de la ciudad.
La unidad se encuentra recién pintada, en excelente estado y lista para mudarse. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una linda vista a arboleda, generando un espacio verde y agradable.
Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo, y cocina independiente con buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad.
Ubicación:
En pleno Balvanera, zona residencial con excelente conectividad:
A metros de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Subtes líneas B y H
A 300 metros del FFCC Sarmiento
Ideal tanto para vivienda como inversión, por ubicación, distribución y estado general.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 1.283/m²ajustado 1.275 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 69 m² · 3 amb. · 2021USD 2.000/m²ajustado 2.113 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 1.317/m²ajustado 1.329 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 amb. · 1971USD 1.361/m²ajustado 1.743 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.750/m²ajustado 2.122 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 54 m² · 3 amb. · 1995USD 1.648/m²ajustado 1.867 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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