1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Balvanera
Castelli 300
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – LUZ, TRANQUILIDAD Y VISTA VERDE | BALVANERA
Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan silencio, luz natural y entorno abierto dentro de la ciudad.
La unidad se encuentra recién pintada, en excelente estado y lista para mudarse. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una linda vista a arboleda, generando un espacio verde y agradable.
Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo, y cocina independiente con buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad.
Ubicación:
En pleno Balvanera, zona residencial con excelente conectividad:
A metros de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Subtes líneas B y H
A 300 metros del FFCC Sarmiento
Ideal tanto para vivienda como inversión, por ubicación, distribución y estado general.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 283/m²с поправкой 1 275 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 69 м² · 3 комн. · 2021USD 2 000/m²с поправкой 2 113 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 317/m²с поправкой 1 329 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 59 м² · 3 комн. · 1971USD 1 361/m²с поправкой 1 743 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 750/m²с поправкой 2 122 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 54 м² · 3 комн. · 1995USD 1 648/m²с поправкой 1 867 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 170 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 360 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 840 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 640 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.