1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Castelli 300
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – LUZ, TRANQUILIDAD Y VISTA VERDE | BALVANERA
Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan silencio, luz natural y entorno abierto dentro de la ciudad.
La unidad se encuentra recién pintada, en excelente estado y lista para mudarse. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una linda vista a arboleda, generando un espacio verde y agradable.
Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo, y cocina independiente con buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad.
Ubicación:
En pleno Balvanera, zona residencial con excelente conectividad:
A metros de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Subtes líneas B y H
A 300 metros del FFCC Sarmiento
Ideal tanto para vivienda como inversión, por ubicación, distribución y estado general.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 220 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.283/m²ajustado 1.275 · similitud 87
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 90 m · 69 m² · 3 amb · 2021USD 2.000/m²ajustado 2.113 · similitud 81
Once Venta 3 Amb C Dep X Escalera OportunidadBalvanera · 370 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.317/m²ajustado 1.329 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 amb · 1971USD 1.361/m²ajustado 1.743 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en BalvaneraBalvanera · 120 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.750/m²ajustado 2.122 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 60 m · 54 m² · 3 amb · 1995USD 1.648/m²ajustado 1.867 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.