1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Belgrano 3000
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Ezequiel Herraiz
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en un quinto piso al frente, en Av. Belgrano y La Rioja, Balvanera.
Con 78,7 m², ofrece ambientes amplios, excelente distribución y el carácter constructivo de los departamentos de época, actualizado para vivirlo hoy.
Al ingresar, el living-comedor se destaca por su amplitud, luminosidad y pisos de parquet hidrolaqueados. La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con placards empotrados, y una circulación funcional que separa el sector social del privado.
La cocina-comedor fue renovada y ofrece muy buenas dimensiones, mobiliario moderno y espacio para lavarropas. Dispone además de baño completo y toilette, ambos refaccionados a nuevo.
La orientación este y su disposición al frente aportan luz natural al living-comedor y al dormitorio principal. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes priorizan metros reales, ambientes cómodos y una ubicación conectada.
A metros de Av. Jujuy, del Subte H, comercios, servicios y numerosas líneas de colectivo. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión. Una oportunidad para no dejar pasar.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -1 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 79 m² · 3 locali · 1980USD 1494/m²corretto 1494 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 77 m² · 4 locali · 1975USD 1286/m²corretto 1297 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 78 m² · 3 locali · 1986USD 1090/m²corretto 957 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 80 m² · 4 locali · 1973USD 1688/m²corretto 1822 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 locali · 1981USD 1242/m²corretto 1213 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 76 m² · 4 locali · 1976USD 1441/m²corretto 1509 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 210 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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