1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Belgrano 3000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- מקורה
- 79 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 210,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Ezequiel Herraiz
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en un quinto piso al frente, en Av. Belgrano y La Rioja, Balvanera.
Con 78,7 m², ofrece ambientes amplios, excelente distribución y el carácter constructivo de los departamentos de época, actualizado para vivirlo hoy.
Al ingresar, el living-comedor se destaca por su amplitud, luminosidad y pisos de parquet hidrolaqueados. La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con placards empotrados, y una circulación funcional que separa el sector social del privado.
La cocina-comedor fue renovada y ofrece muy buenas dimensiones, mobiliario moderno y espacio para lavarropas. Dispone además de baño completo y toilette, ambos refaccionados a nuevo.
La orientación este y su disposición al frente aportan luz natural al living-comedor y al dormitorio principal. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes priorizan metros reales, ambientes cómodos y una ubicación conectada.
A metros de Av. Jujuy, del Subte H, comercios, servicios y numerosas líneas de colectivo. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión. Una oportunidad para no dejar pasar.
Hacenos tu consulta y coordiná una visita esta semana.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין · -1 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,494/m²מתוקנן 1,494 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 77 מ״ר · 4 חד׳ · 1975USD 1,286/m²מתוקנן 1,297 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,090/m²מתוקנן 957 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1973USD 1,688/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,242/m²מתוקנן 1,213 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,441/m²מתוקנן 1,509 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 360 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 630 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- EINSTITUTO 9 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 400 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 210 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.