1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Alsina al 3100
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 4
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 ambientes de 76 m² en piso 10°Consta de living comedor con ventanal. Tres dormitorios con placard. Cocina con comedor diario. Espacio para el Lavarropas. ToiletteBaño completo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Aberturas con persinasServicios individuales. Seguridad nocturna. Ubicado sobre Alsina al 3100, en el barrio de Balvanera, límite con Almagro, en una zona urbana consolidada y de excelente conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte Línea A y Línea H, lo que permite una rápida conexión con el centro y distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato se desarrolla una amplia oferta comercial, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano, arterias principales que facilitan la circulación y el acceso a distintos barrios de caba. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 80 m² · 4 locali · 1973USD 1688/m²corretto 1740 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 81 m² · 4 locali · 1978USD 1346/m²corretto 1285 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 76 m² · 4 locali · 1956USD 1355/m²corretto 1499 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 locali · 1983 · posto autoUSD 1250/m²corretto 1065 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 81 m² · 4 locali · 1978USD 1346/m²corretto 1286 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 locali · 1961USD 1684/m²corretto 1716 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- SLoriaSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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