1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Belgrano 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Ezequiel Herraiz
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en un quinto piso al frente, en Av. Belgrano y La Rioja, Balvanera.
Con 78,7 m², ofrece ambientes amplios, excelente distribución y el carácter constructivo de los departamentos de época, actualizado para vivirlo hoy.
Al ingresar, el living-comedor se destaca por su amplitud, luminosidad y pisos de parquet hidrolaqueados. La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con placards empotrados, y una circulación funcional que separa el sector social del privado.
La cocina-comedor fue renovada y ofrece muy buenas dimensiones, mobiliario moderno y espacio para lavarropas. Dispone además de baño completo y toilette, ambos refaccionados a nuevo.
La orientación este y su disposición al frente aportan luz natural al living-comedor y al dormitorio principal. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes priorizan metros reales, ambientes cómodos y una ubicación conectada.
A metros de Av. Jujuy, del Subte H, comercios, servicios y numerosas líneas de colectivo. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión. Una oportunidad para no dejar pasar.
Hacenos tu consulta y coordiná una visita esta semana.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -1 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 79 м² · 3 комн. · 1980USD 1 494/m²с поправкой 1 494 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 77 м² · 4 комн. · 1975USD 1 286/m²с поправкой 1 297 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 78 м² · 3 комн. · 1986USD 1 090/m²с поправкой 957 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 80 м² · 4 комн. · 1973USD 1 688/m²с поправкой 1 822 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 242/m²с поправкой 1 213 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 76 м² · 4 комн. · 1976USD 1 441/m²с поправкой 1 509 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 360 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.