1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Bartolomé Mitre 2400
I dati
- Superficie totale
- 221 m²
- Coperta
- 101 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Amplio y funcional departamento ubicado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se desarrolla principalmente en primer piso y se destaca por su gran patio que aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con:
Living comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
3 dormitorios originales, uno de ellos principal
Dormitorio adicional construido sobre sector del patio (ideal cuarto extra, escritorio o playroom)
Baño completo + toilette
Pasillo distribuidor que ordena el área privada
El patio es uno de los grandes diferenciales del departamento, con excelente superficie para disfrutar al aire libre, armar sector verde, parrilla o espacio recreativo.
Ideal para familia, vivienda con home office, o quienes buscan espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica.
Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en el barrio de Balvanera, una zona central y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires.
El entorno se caracteriza por su actividad comercial, cercanía a instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de servicios.
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, y rápido acceso a subtes (líneas A, B y H), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad.
A pocos minutos de Once, Congreso, universidades, hospitales y principales arterias como Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Callao.
Zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión, por su demanda constante y ubicación estratégica.
La publicación cuenta con fotos profesionales y Tour Virtual
No dudes en agendar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,1 % superficie · +1,8 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 199 m² · 4 locali · 1986USD 1307/m²corretto 1272 · somiglianza 67
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 200 m² · 6 locali · 1976USD 1450/m²corretto 1464 · somiglianza 65
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 196 m² · 6 locali · 1976USD 1173/m²corretto 1181 · somiglianza 64
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 194 m² · 5 locali · 1956USD 1237/m²corretto 1348 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 167 m² · 5 locali · 1930USD 1138/m²corretto 1336 · somiglianza 57
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 176 m² · 4 locali · 1970 · posto autoUSD 881/m²corretto 808 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 150 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 680 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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