1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Balvanera
Bartolomé Mitre 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 221 м²
- Крытая
- 101 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Amplio y funcional departamento ubicado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se desarrolla principalmente en primer piso y se destaca por su gran patio que aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con:
Living comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
3 dormitorios originales, uno de ellos principal
Dormitorio adicional construido sobre sector del patio (ideal cuarto extra, escritorio o playroom)
Baño completo + toilette
Pasillo distribuidor que ordena el área privada
El patio es uno de los grandes diferenciales del departamento, con excelente superficie para disfrutar al aire libre, armar sector verde, parrilla o espacio recreativo.
Ideal para familia, vivienda con home office, o quienes buscan espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica.
Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en el barrio de Balvanera, una zona central y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires.
El entorno se caracteriza por su actividad comercial, cercanía a instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de servicios.
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, y rápido acceso a subtes (líneas A, B y H), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad.
A pocos minutos de Once, Congreso, universidades, hospitales y principales arterias como Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Callao.
Zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión, por su demanda constante y ubicación estratégica.
La publicación cuenta con fotos profesionales y Tour Virtual
No dudes en agendar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,1 % площадь · +1,8 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 199 м² · 4 комн. · 1986USD 1 307/m²с поправкой 1 272 · сходство 67
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 200 м² · 6 комн. · 1976USD 1 450/m²с поправкой 1 464 · сходство 65
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 196 м² · 6 комн. · 1976USD 1 173/m²с поправкой 1 181 · сходство 64
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 194 м² · 5 комн. · 1956USD 1 237/m²с поправкой 1 348 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 167 м² · 5 комн. · 1930USD 1 138/m²с поправкой 1 336 · сходство 57
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 420 м · 176 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 881/m²с поправкой 808 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 м
- SPascoSubte · Línea A · 230 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 150 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 230 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 680 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.