1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredon 938
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento SEMIPISO 3 ambientes con dependencia c/ balcón al
frente piso alto
Caracteristicas:
- Amplio living con ventana al frente y salida al balcón
- Habitación principal con salida a Balcón al frente, posee amplios placares
- Habitación secundaria con ventana al contrafrente, hoy utilizada como
estudio
- Baño completo
- Cocina completa con espacio para pequeña mesa y sector de lavadero.
- Dependencia de servicio
- Baño de servicio
Se trata de un amplio y cómodo departamento en el piso 11 al frente sobre la
Av. Pueyrredón.
Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados.
Ubicación inmejorable, a 50 metros de la Av. Cordoba, y a 20 metros de la
estación de subte Cordoba de la Línea H. Varias lineas de colectivo pasan
por la puerta del edificio.
Proximo a la zona de facultades y hospital de Clinicas.
En las primeras fotos se muestra como quedaría el departamento sin
muebles.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,5 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,8 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 85 m² · 3 locali · 1971USD 1412/m²corretto 1445 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 92 m² · 3 locali · 1966USD 1957/m²corretto 1946 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 86 m² · 3 locali · 1960USD 1279/m²corretto 1401 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 81 m² · 3 locali · 1971USD 2099/m²corretto 1997 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 74 m² · 3 locali · 1980USD 1824/m²corretto 1739 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 85 m² · 3 locali · 1976USD 1646/m²corretto 1573 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 70 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 520 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 470 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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