1 / 30PH di 4 locali a Balvanera
Chile Al 2500 Pb
I dati
- Superficie totale
- 157 m²
- Coperta
- 157 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
(NO APTO CREDITO) PH EN 2 PLANTAS IDEAL 2 FAMILIAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS. 157 M2 TOTALES POR TITULO + AMPLIACION DE 100 M2 APROXIMADAMENTE.
- PLANTA BAJA: PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA POR PASILLO. FRENTE. IMPECABLE. PATIO. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. LAVADERO. PISOS DE PARQUET.
- PLANTA ALTA: PH 4 AMBIENTES + PLAYROOM O QUINCHO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. GARAGE CON BAULERA. TODO TERRAZA + BALCON CORRIDO. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 2 PLACARDS. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA.
3 UNIDADES EN TOTAL.
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(A 1 CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA - A 1 DE PLAZA VELASCO IBARRA - A 2 DE AV. JUJUY Y SUBTE LINEA H - A 3 DE AV. BELGRANO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038018*
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 157 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1395/m²corretto 1395 · somiglianza 98
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 171 m² · 4 locali · 1976USD 877/m²corretto 1117 · somiglianza 75
PH di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 169 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1214 · somiglianza 72
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 169 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1211 · somiglianza 71
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 120 m² · 4 localiUSD 1125/m²corretto 1364 · somiglianza 70
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 166 m² · 5 locali · 1987USD 873/m²corretto 1111 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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