1 / 30PH de 4 pièces à Balvanera
Chile Al 2500 Pb
Les données
- Surface totale
- 157 m²
- Couverte
- 157 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(NO APTO CREDITO) PH EN 2 PLANTAS IDEAL 2 FAMILIAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS. 157 M2 TOTALES POR TITULO + AMPLIACION DE 100 M2 APROXIMADAMENTE.
- PLANTA BAJA: PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA POR PASILLO. FRENTE. IMPECABLE. PATIO. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. LAVADERO. PISOS DE PARQUET.
- PLANTA ALTA: PH 4 AMBIENTES + PLAYROOM O QUINCHO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. GARAGE CON BAULERA. TODO TERRAZA + BALCON CORRIDO. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 2 PLACARDS. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA.
3 UNIDADES EN TOTAL.
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(A 1 CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA - A 1 DE PLAZA VELASCO IBARRA - A 2 DE AV. JUJUY Y SUBTE LINEA H - A 3 DE AV. BELGRANO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038018*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +1,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 157 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 395/m²ajusté 1 395 · similarité 98
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 171 m² · 4 p. · 1976USD 877/m²ajusté 1 117 · similarité 75
PH de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 169 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 272/m²ajusté 1 214 · similarité 72
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 169 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 272/m²ajusté 1 211 · similarité 71
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 120 m² · 4 p.USD 1 125/m²ajusté 1 364 · similarité 70
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 166 m² · 5 p. · 1987USD 873/m²ajusté 1 111 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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