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Venta De 2 Ph En Block En Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente — foto 1 de 301 / 30
PH · Venta · Balvanera

Venta De 2 Ph En Block En Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente

Chile Al 2500 Pb

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
157 m²
Cubierta
157 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

(NO APTO CREDITO) PH EN 2 PLANTAS IDEAL 2 FAMILIAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS. 157 M2 TOTALES POR TITULO + AMPLIACION DE 100 M2 APROXIMADAMENTE.
- PLANTA BAJA: PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA POR PASILLO. FRENTE. IMPECABLE. PATIO. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. LAVADERO. PISOS DE PARQUET.
- PLANTA ALTA: PH 4 AMBIENTES + PLAYROOM O QUINCHO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. GARAGE CON BAULERA. TODO TERRAZA + BALCON CORRIDO. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 2 PLACARDS. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA.
3 UNIDADES EN TOTAL.
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(A 1 CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA - A 1 DE PLAZA VELASCO IBARRA - A 2 DE AV. JUJUY Y SUBTE LINEA H - A 3 DE AV. BELGRANO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038018*

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPSH219k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.214/m²rango USD 1.117–1.395/m² · para esta superficie USD 175.402–219.000
+15 % vs. comparablesPide USD 219.000; los comparables ajustados implican USD 190.531.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Venezuela a 410 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 23, 61, 62, 84, 95, 96, 98, 118, 129, 188
94
Seguridad913 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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