AccediPubblica gratis
PH di 5 locali a Balvanera — foto 1 di 201 / 20
PH · In vendita · Balvanera

PH di 5 locali a Balvanera

Chile 2900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
166 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
1
Età
39 anni (1987)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA en BALVANERA
APTO PROFESIONAL
APTO CREDITO. OPORTUNIDAD !!
Viví este Hermoso PH de 5 Ambientes, en 2 plantas, como si fuera una casa.
Muy versátil. Ideal vivienda, estudio profesional o uso comercial.
Para vivienda o renta.
Son 112 m2 !
AMBIENTES
EN PLANTA BAJA
* Hall de entrada.
* Living-comedor de 50 m2.
* Cocina (cocina a gas, horno a gas, calefón).
* Lavadero Independiente.
* Baño completo con bañadera.
* Patio cubierto con toldo.
* Baulera.
EN PLANTA ALTA
* 3 Dormitorios con placard (piso a techo, puertas corredizas)
* Habitación de servicio o 2da. baulera.
* Patio.
CARACTERISTICAS
* Entrada independiente desde la calle.
* Son 3 unidades funcionales en el edificio.
UBICACION
Sobre calle Chile al 2900 (y La Rioja). Planta Baja y Primer Piso.
A 1 cuadra de Avenida Independencia.
A 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía.
A 1 cuadra de la Facultad de Psicología (UBA).
TRANSPORTE
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188.
Subtes (Metro) VENEZUELA (Línea H).
PRECIO
USD 145.000 + Honorarios.
GASTOS
Expensas: sin expensas.
ABL: $ 16.000.
- KP491613 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPSSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1102/m²intervallo USD 1092–1416/m² · per questa superficie USD 181.209–235.053
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 182.890.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 440 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 56, 62, 75, 88, 96, 101, 118, 129
92
Sicurezza916 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 320 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 620 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ERUFINO SANCHEZScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Mond StudioInterni · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 recensioniMANFRONI CASA - Puerto MaderoInterni · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · 27 recensioniEstudio Modo CasaInterni · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · 13 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.