1 / 30PH di 4 locali a Balvanera
Matheu 384
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH EXCELENTE
IDEAL LOCAL CON VIVIENDA
SIN EXPENSAS
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
DESARROLLADO EN 2 PLANTAS
4 AMBIENTES
TECHOS ALTOS
A METROS DE AVENIDA BELGRANO
COMPUESTO DE
EN PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO CON DUCHA
EN PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON BALCONEO
DISGO DE VISITAR
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · -4,7 % bagni · +3,5 % sicurezza della zona · +3,2 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 54 m² · 4 locali · 1925USD 1296/m²corretto 1291 · somiglianza 83
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 locali · 1951USD 1014/m²corretto 967 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 locali · 1966USD 1056/m²corretto 921 · somiglianza 63
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 locali · 1956USD 1014/m²corretto 945 · somiglianza 62
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 74 m² · 3 locali · 1960USD 1203/m²corretto 1071 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 74 m² · 3 locali · 1976USD 1122/m²corretto 930 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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