1 / 30Ph. 4 Amb. Congreso, Matheu 384. Local O Vivienda. Al Frente
Matheu 384
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH EXCELENTE
IDEAL LOCAL CON VIVIENDA
SIN EXPENSAS
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
DESARROLLADO EN 2 PLANTAS
4 AMBIENTES
TECHOS ALTOS
A METROS DE AVENIDA BELGRANO
COMPUESTO DE
EN PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO CON DUCHA
EN PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON BALCONEO
DISGO DE VISITAR
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +3,2 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Ph 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 160 m · 54 m² · 4 amb · 1925USD 1.296/m²ajustado 1.291 · similitud 83
Venta Ph En BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 amb · 1951USD 1.014/m²ajustado 967 · similitud 64
Ph 3 Ambientes A Reciclar- BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 amb · 1966USD 1.056/m²ajustado 921 · similitud 63
Ph Sin Expensas Con Terraza PropiaBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.014/m²ajustado 945 · similitud 62
Venta Ph 3 Ambientes Pb Con Patio Apto CreditoBalvanera · 360 m · 74 m² · 3 amb · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.071 · similitud 56
Venta Ph 3 Ambientes Mas Patio Sin Expensas - Se Acepta PermutaBalvanera · 300 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.122/m²ajustado 930 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.