1 / 30PH de 4 ambientes em Balvanera
Matheu 384
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH EXCELENTE
IDEAL LOCAL CON VIVIENDA
SIN EXPENSAS
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
DESARROLLADO EN 2 PLANTAS
4 AMBIENTES
TECHOS ALTOS
A METROS DE AVENIDA BELGRANO
COMPUESTO DE
EN PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO CON DUCHA
EN PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON BALCONEO
DISGO DE VISITAR
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · +3,5 % segurança do entorno · +3,2 % metragem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 54 m² · 4 amb. · 1925USD 1.296/m²ajustado 1.291 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 967 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 amb. · 1966USD 1.056/m²ajustado 921 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 1.014/m²ajustado 945 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 74 m² · 3 amb. · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.071 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 74 m² · 3 amb. · 1976USD 1.122/m²ajustado 930 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 450 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 480 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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