1 / 30PH de 4 pièces à Balvanera
Matheu 384
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH EXCELENTE
IDEAL LOCAL CON VIVIENDA
SIN EXPENSAS
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
DESARROLLADO EN 2 PLANTAS
4 AMBIENTES
TECHOS ALTOS
A METROS DE AVENIDA BELGRANO
COMPUESTO DE
EN PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO CON DUCHA
EN PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON BALCONEO
DISGO DE VISITAR
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +3,2 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 54 m² · 4 p. · 1925USD 1 296/m²ajusté 1 291 · similarité 83
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 p. · 1951USD 1 014/m²ajusté 967 · similarité 64
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 p. · 1966USD 1 056/m²ajusté 921 · similarité 63
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 p. · 1956USD 1 014/m²ajusté 945 · similarité 62
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 74 m² · 3 p. · 1960USD 1 203/m²ajusté 1 071 · similarité 56
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 74 m² · 3 p. · 1976USD 1 122/m²ajusté 930 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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