1 / 8 · עוד 24 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Alsina al 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 ambientes de 76 m² en piso 10°Consta de living comedor con ventanal. Tres dormitorios con placard. Cocina con comedor diario. Espacio para el Lavarropas. ToiletteBaño completo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Aberturas con persinasServicios individuales. Seguridad nocturna. Ubicado sobre Alsina al 3100, en el barrio de Balvanera, límite con Almagro, en una zona urbana consolidada y de excelente conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte Línea A y Línea H, lo que permite una rápida conexión con el centro y distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato se desarrolla una amplia oferta comercial, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano, arterias principales que facilitan la circulación y el acceso a distintos barrios de caba. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de bruni propiedades - cucicba 498 –7876
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.4 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטח · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1973USD 1,688/m²מתוקנן 1,740 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1978USD 1,346/m²מתוקנן 1,285 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,355/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1983 · חניהUSD 1,250/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1978USD 1,346/m²מתוקנן 1,286 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,684/m²מתוקנן 1,716 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 440 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 530 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.