1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 5 комн., Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 158 м²
- Крытая
- 154 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio señorial estilo frances que data del 1900, en excelente estado de mantenimiento, todos sus ambientes dan hacia la calle llenos de luz Y de sol. Techos Y puertas originales altas perfectamente conservadas, las exteriores con postigones. Cuenta con un sector de cocina reciclado, 2 baños completos. En la actualidad se le da uso de oficina Y se desarrolla en hall de entrada con 3 despachos A la calle A balcon (perfectamente dormitorios), amplia sala de reuniones en caso de vivienda (living/comedor) es una planta flexible que permite hacer un dormitorio en suite Y tener un segundo baño, hay una galeria que puede ser utilizada como comedor diario A continuacion de la cocina. Inmueble para quien aprecia el estilo Y elegancia del 1900. A solo metros de la plaza del congreso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 162 м² · 5 комн. · 1909USD 1 358/m²с поправкой 1 651 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 167 м² · 4 комн. · 1957USD 1 647/m²с поправкой 1 632 · сходство 81
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 159 м² · 6 комн. · 1947USD 1 000/m²с поправкой 1 030 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 164 м² · 4 комн. · 1960USD 785/m²с поправкой 776 · сходство 78
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 460 м · 149 м² · 5 комн. · 1950USD 1 443/m²с поправкой 1 457 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 158 м² · 4 комн. · 1950USD 1 582/m²с поправкой 1 620 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 м
- SPascoSubte · Línea A · 490 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.