1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900
Ficha
- Metragem total
- 158 m²
- Coberta
- 154 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 75 anos (1951)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio señorial estilo frances que data del 1900, en excelente estado de mantenimiento, todos sus ambientes dan hacia la calle llenos de luz Y de sol. Techos Y puertas originales altas perfectamente conservadas, las exteriores con postigones. Cuenta con un sector de cocina reciclado, 2 baños completos. En la actualidad se le da uso de oficina Y se desarrolla en hall de entrada con 3 despachos A la calle A balcon (perfectamente dormitorios), amplia sala de reuniones en caso de vivienda (living/comedor) es una planta flexible que permite hacer un dormitorio en suite Y tener un segundo baño, hay una galeria que puede ser utilizada como comedor diario A continuacion de la cocina. Inmueble para quien aprecia el estilo Y elegancia del 1900. A solo metros de la plaza del congreso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +1 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 162 m² · 5 amb. · 1909USD 1.358/m²ajustado 1.651 · similaridade 84
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Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 159 m² · 6 amb. · 1947USD 1.000/m²ajustado 1.030 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 164 m² · 4 amb. · 1960USD 785/m²ajustado 776 · similaridade 78
Apartamento de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 460 m · 149 m² · 5 amb. · 1950USD 1.443/m²ajustado 1.457 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 158 m² · 4 amb. · 1950USD 1.582/m²ajustado 1.620 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 150 m
- SPascoMetrô · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 290 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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