1 / 8 · altre 8 nell'annuncioNegozio a Balvanera
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I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 61 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular local A la calle. 61 M2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. expensas: $ 190. 000. -entre av. Rivadavia E hipolito yrigoyen(subte linea A - A 2 de av. Callao - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +4,9 % bagni · -3,6 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 62 m² · 3 locali · 2006USD 2355/m²corretto 2178 · somiglianza 72
Negozio di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 560 m · 67 m² · 2 locali · 1966USD 1478/m²corretto 1735 · somiglianza 60
Negozio a BalvaneraBalvanera · 540 m · 48 m² · 1980USD 1146/m²corretto 1117 · somiglianza 53
Negozio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 520 m · 98 m² · 1 localiUSD 3233/m²corretto 3741 · somiglianza 41
Negozio a BalvaneraBalvanera · 220 m · 130 m² · 1966USD 1385/m²corretto 1749 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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