1 / 8 · 8 más en el avisoLocal a La Calle en Sarandi y Av Rivadavia - 61 m² 2 Baños
Sarandi AL 0
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Espectacular local A la calle. 61 M2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. expensas: $ 190. 000. -entre av. Rivadavia E hipolito yrigoyen(subte linea A - A 2 de av. Callao - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,6 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local - BalvaneraBalvanera · 260 m · 62 m² · 3 amb · 2006USD 2.355/m²ajustado 2.178 · similitud 72
Venta Local Comercial San NicolasSan Nicolás · 560 m · 67 m² · 2 amb · 1966USD 1.478/m²ajustado 1.735 · similitud 60
Venta Local Comercial a La Calle, BalvaneraBalvanera · 540 m · 48 m² · 1980USD 1.146/m²ajustado 1.117 · similitud 53
Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)Balvanera · 520 m · 98 m² · 1 ambUSD 3.233/m²ajustado 3.741 · similitud 41
Local. | Ayacucho Al 100Balvanera · 220 m · 130 m² · 1966USD 1.385/m²ajustado 1.749 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.