1 / 8 · altre 9 nell'annuncioNegozio di 2 locali a San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta local comercial san nicolas Local a la calle en zona estratégica del centro, con doble vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición. La unidad se desarrolla en planta única, con salón principal de techos altos (posibilidad de entrepiso), oficina o espacio versátil y 2 toilettes. Características principales: -Doble vidriera. -Frente aprox. 5, 55 m. -Fondo aprox. 12 m. -Muy buen estado. -Apto múltiples rubros (excepto gastronómico). -Expensas incluyen aysa. Ubicación: -A metros de avenidas principales, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente acceso a transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · +4,3 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BalvaneraBalvanera · 560 m · 61 m² · 1986USD 1525/m²corretto 1298 · somiglianza 60
Negozio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 98 m² · 1 localiUSD 3233/m²corretto 3498 · somiglianza 56
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 580 m · 52 m² · 1956USD 7500/m²corretto 7063 · somiglianza 53
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 600 m · 85 m²USD 1412/m²corretto 1458 · somiglianza 53
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 630 m · 54 m² · 1 locali · 1976USD 917/m²corretto 830 · somiglianza 49
Negozio di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 810 m · 62 m² · 3 locali · 2006USD 2355/m²corretto 1850 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 m
- SUruguaySubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 180 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 540 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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