AccediPubblica gratis
Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Aristobulo Del Valle Al 1600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento muy bien ubicado, a media cuadra de Av. Montes de Oca, en una zona estratégica de Barracas, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y servicios.
La unidad cuenta con living comedor de 4,40 x 2,85, cocina independiente de 4,40 x 1,50, lavadero separado de 1,40 x 1,50, hall íntimo de distribución de 5,50 x 1,10, baño completo de 2 x 2,20 y dormitorio de 3,30 x 3 con vestidor, brindando muy buen espacio de guardado.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Posee orientación norte y oeste, lo que le otorga excelente luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día.
Por sus características, estado y ubicación, resulta una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Las medidas parciales de los ambientes y el valor de expensas mensuales se encuentran sujetos a verificación y/o ajuste.
No dude en contactarnos para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1792/m²intervallo USD 1729–1910/m² · per questa superficie USD 81.277–89.779
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 74.000; i comparabili corretti indicano USD 84.245.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +2,4 % verde · +0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,2 km (15 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 133, 154, 195
85
Sicurezza859 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 150 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 710 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 150 m
  • PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 410 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Paper ArquitecturaInterni · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 recensioniMI Arquitectura & InteriorismoInterni · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 recensioniGaviaInterni · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · 234 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.